БУЭНОС-АЙРЕС, 05 ноября 2022 /Тимофей Гопкало для RuArgentina.Новости/ С начала года жилье в Буэнос-Айресе подешевело на 5,6%, хотя число сделок купли-продажи выросло на 15%. К такому выводу пришли журналисты La Nacion, проанализировавшие информацию по самым дорогим и самым дешевым районам города для покупки и аренды недвижимости.
Только за сентябрь квартиры в Буэнос-Айресе подешевели на 0,7%. Средняя стоимость двухкомнатной квартиры площадью 50 м2 сейчас составляет 116.307 USD, трехкомнатной площадью 70 м2 – 163.740 USD. «Однушки» стоят в среднем 96.269 USD.
Недвижимость в городе теряет в стоимости повсеместно. Лишь два района, в которых не наблюдается снижение цен — Монтсеррат и Пуэрто-Мадеро, а больше всего подешевело жилье в Матадерос и Парк Авешанеда (Parque Avellaneda).
Самыми дорогими районами в этом году оказались:
1. Пуэрто-Мадеро: 5594 USD за кв.м
2. Палермо: 2948 USD
3. Бельграно: 2767 USD
4. Сааведра: 2283 USD
5. Виша Пуэйрредон (Villa Pueyrredón): 2093 USD
6. Линиерс: 2030 USD
Самыми дешевыми районами Буэнос-Айреса являются:
1. Лугано: 1057 USD за кв.м.
2. Нуэва-Помпея (Nueva Pompeya): 1428 USD
3. Ла-Бока: 1514 USD
Одновременно с падением цен на покупку недвижимости, цены на аренду не прекращают расти: с начала года снять квартиру по долгосрочному контракту в Буэнос-Айресе стало на 77,8% дороже. Однокомнатная квартира в среднем стоит 69.460 песо в месяц, двухкомнатная — 83.355 песо, трёхкомнатная — 112.281 песо.
Дороже всего арендовать жилье на три года можно в районах:
1. Пуэрто-Мадеро — 155.803 песо в месяц
2. Палермо — 100.859 песо
3. Нуньес — 100.219 песо
В среднем сегменте по стоимости аренды находятся:
1. Виша Пуэйрредон (Villa Pueyrredón) — 82.400 песо в месяц
2. Кабашито (Caballito) — 78.396 песо
3. Боэдо — 76.626 песо
Дешевле сдают снимают квартиры в:
1. Виша Луро (Villa Luro) — 67.330 песо
2. Барракас — 67 771 песо
3. Флореста — 67.873 песо
