БУЭНОС-АЙРЕС, 13 октября 2022 /RuArgentina.Новости/ По данным частных аналитиков, на которые сегодня ссылается издание Infobae, количество квартир-студий и квартир с одной спальней на рынке арендного жилья аргентинской столицы упало по отношению к прошлому году на рекордные 50 %.
Издание называет несколько причин для рекордного падения предложения, в том числе последствия низкой рентабельности и пагубное влияние закона об аренде № 27551, который привел к изъятию с рынка аренды тысяч объектов из-за усечения прав арендодателей.
Самыми популярными районами Буэнос-Айреса с точки зрения арендаторов являются Кабашито (11,5% сделок), Палермо (8,4%), Бельграно (7,7%) и Альмагро (7,3%). Стоимость новых арендных контрактов в федеральной столице за год выросла на 114 %. Количество объектов недвижимости, чья арендная стоимость выражена в долларах США выросла за год до 41 % от общего числа объявлений.
Средняя стоимость квадратного метра жилья упала за год на 7,9 % до 2330 USD за единицу. Максимальные значения этот показатель имел в 2018 году — 2907 USD за квм. В районе Caballito стоимость квардратного метра за год упала на 8,8 % до 2247 USD, в Palermo —2819 (минус 5,9 %), Recoleta — 2602 USD (минус 5,3 %), Belgrano 2800 USD (минус 5,1 %), Almagro 2030 USD (минус 8,9 %), Villa Urquiza — 2381 (минус 9,3 %), Balvanera — 1654 USD (минус 8,9% год к году).
