БУЭНОС-АЙРЕС, 04 декабря 2022 /Тимофей Гопкало для RuArgentina.Новости/ Из-за переизбытка выставленных на продажу квартир стоимость квадратного метра жилья в Буэнос-Айресе продолжает падать. Согласно исследованию La Nacion, наиболее выгодно сейчас покупать трехкомнатные квартиры на вторичном рынке.
Трёхкомнатные квартиры, идеально подходящие для семей с одним или двумя детьми, за последние два месяца упали в цене на 1,57% на вторичном рынке. Это самый большой показатель, если сравнивать с другими типа жилья: так, двухкомнатные квартиры подешевели на 0,84%, а «однушки» – на 0,49%. Причем цена за квадратный метр в долларах США для трехкомнатных квартир также является самой низкой — 1753 USD/квм.
Совокупное падение стоимости квадратного метра недвижимости с марта по октябрь 2022 года составило 6,22% для квартир-студий, 6% для двухкомнатных и 8,34% и 7,82% для квартир с тремя и четырьмя комнатами соответственно.
Средние цены на трехкомнатную квартиру по районам:
1) Пуэрто Мадеро — US$390.000;
2) Реколета — US$190.000;
3) Палермо — US$169.000;
4) Баррио Норте и Ретиро — US$160.000;
5) Бельграно — US$149.000;
6) Виша Уркиса (Villa Urquiza) — US$147.500;
7) Нуньес (Núñez) — US$146.500;
8) Сааведра — US$145.000;
9) Колехиалес (Colegiales) — US$133.500;
10) Кабашито (Caballito) и Виша Ортусар (Villa Ortúzar) — US$125.000;
11) Барракас (Barracas) — US$120.000;
12) Виша Креспо (Villa Crespo) — US$119.000;
13) Виша даль Парке (Villa del Parque) — US$117.450;
14) Сан Тельмо, Виша Луро (Villa Luro) и Виша Пуэйрредон (Villa Pueyrredón) — US$115.000;
15) Альмагро (Almagro) — US$113.000;
16) Трибуналес (Tribunales) — US$110.800;
17) Парке Чакабуко (Parque Chacabuco), Чакарита (Chacarita), Агрономиа (Agronomía) и Микросентро (Microcentro) — US$110.000;
18) Парке Сентенарио (Parque Centenario) — US$108.000;
19) Флорес (Flores) — US$105.000;
20) Боэдо (Boedo), Конгресо (Congreso) и Сан Николас (San Nicolás) — US$100.000.
